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睿见锐评 | 资本追逐的品牌能与实体商业“双向奔赴”吗?

新消费品牌如何联手实体商业赢得消费者青睐?

2022年 07月 06日

近年来,新消费品牌层出不穷,依托各社交平台,以短视频、种草、直播带货等形式,完美契合了新消费主力军——“Z世代”的消费偏好,吸引资本纷纷注资新消费赛道。尽管一些品牌风光无两,但也有一些品牌黯然退场。在宏观环境变迁和底层逻辑重构等因素影响下,这些曾经被资本追逐的品牌经历了怎样的变化?在推动实体商业复苏的同时,是否经受住了消费市场考验?仲量联行睿见观察小组将从资本风向、消费行为以及实体商业的角度进行讨论和分析。

  1. 过去五年,新消费领域投资热度总体保持增长趋势。2021年新消费领域投融资数量同比大幅增长111%。然而该领域的投资策略和方向预计将在今年趋于谨慎和成熟。

  2. 新消费领域虽然投资赛道广泛,但餐饮、食品和酒饮类始终是投融资主力,2021年这三种业态的投融资数量占比近50%,同时小品类切换迅速,新赛道不断涌现。

  3. 资本加持的新消费品牌为实体商业焕新升级注入活力。2020年至今,北京优质购物中心里300平方米以上的新开店铺中,受资本驱动的品牌占比达35%;某些集合店类品牌所承付的租金水平高出同楼层时尚类铺位的10%-20%。
     
  4. 网红品牌在线下拓展中遇到的瓶颈主要在于品类的加速迭代、同质化竞争以及扩张模式等。例如,某美妆类品牌曾经在一年内在北京市场上开出十几家店,又在一年后缩减至三家。

  5. 零售业的运营生态和底层逻辑正在发生深刻变化,从博弈到融合,更多创新的合作模式将为零售商和品牌商的双向奔赴打开新的局面。

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仲量联行中国房地产科技创新负责人

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