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播客上新 │ 仲有话说02:元宇宙会是房地产的另一条腿吗?

地产和技术的亦敌亦友式交融进化

2022年 07月 25日

关于房地产和科技,有两件事我们可以确定:第一,这两者在未来的交融一定会更深入;第二,目前不管是地产企业还是科技公司,如何交融合作,大家都在摸着石头过河。

从虚拟会议、虚拟商场、数字藏品到底层技术平台,地产的技术创新在期待和争议中星星点点地爆发,现状到底是什么样的?未来又会怎样?更重要的是,当地产进化到一个新的阶段,会给空间、人和我们的生活带来怎样的改变?本期《仲有话说》,请来了地产和技术领域已经在交融创新的几位嘉宾,来谈谈他们的观点、体验和更深层次的认知。
 

参与嘉宾


  • 娄辰,仲量联行中国房地产科技创新负责人

  • 塞米, “塞米的小趋势研究室”主理人

  • 魏天天 Blair Wei,瑞安新天地生态合作及创投业务负责人
     
  • 金秋远 Sandy Jin,Vland云现场创始人兼CEO
     
本期观点
 
  • 在元宇宙相关技术和产品的加持下,未来办公场景将不拘泥于实体办公室,而将延伸至户外或线上虚拟空间,呈现“游戏化”特质,且流动性增强,用户体验度更高。

  • 包括虚拟现实、增强现实在内的技术将赋能零售业态,从时间与空间双重维度打造更为多元的消费体验;同时,在元宇宙生态中,用户可兼具消费者与创作者双重身份,与服务提供商实现内容共创。

  • 传统的商业地产运营方式或已不再适用现阶段的产业发展,地产运营方或需重新检视“空间及服务”的理念,以产品经理的心态对“商业空间”采取“类酒店式”的精细化运维以实现可持续盈利。

  • 目前,国内业主方已经在探索空间与内容创新;元宇宙及其派生的产品如数字藏品与线下的实体商品形成互文,提高了用户和消费者对品牌的认知度。
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【关于《仲有话说》】

《仲有话说》是仲量联行的一档对谈类播客节目(Podcast),探讨所有关于房地产、又不止于房地产的话题;邀请圈内圈外有识、有为、有趣、有“聊”之士,分享经验、洞察、观点,聚焦当下的同时也不忘眺望远方。

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仲量联行中国房地产科技创新负责人

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